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建设成都金融城,这些有你关心的吗?

成都面对面 成都面对面 2022-06-08



金融城东站TOD综合开发
打造顶级商圈购物中心
交子公园为轴线
打造交子金融大街
 
目前
成都金融城累计完成投资227亿元
建成载体面积300万平方米
 

成都金融总部商务区

今天上午(10)成都交子金融控股集团有限公司相关负责人上线值守《成都面对面··党风政风热线》,就成都金融城建设、产业发展基金设立等话题,展开讨论。



成都金融城


成都金融城北起府城大道,南至198生态带,东至成仁路,西接益州大道,总用地面积约5.2平方公里,占交子公园商圈总面积的56%,是成都建设国家西部金融中心的核心载体,也是交子公园商圈的重要组成部分。

 

总体思路:根据交子商圈总体策划,成都金融城将分阶段实现由区域性金融CBD到国际化金融CBD的发展目标,打造成为金融对外开放门户、交子文化展示窗口、公园城市建设的样板。

 

通过对标迪拜国际金融中心、伦敦金丝雀码头、东京丸之内、纽约曼哈顿等4个以金融业为特色的全球顶级商圈,以轨道交通导流、公园绿地汇流、慢行绿道引流,构建“一核、一轴、一带”的总体布局,重点打造锦江东岸片区、交子金融街片区、国际滨水休闲带三个重点片区。

 

“一核、一轴、一带”总体布局:


“一核”是以锦江为界,目前锦江东岸是打造金融城TOD项目,作为成都第二商圈,也是未来要打造顶级商圈的核心购物中心。


“一轴”是以交子公园为轴线,西起天府大道,东到成仁路,长约2.4公里,打造成未来的交子金融大街,以金融文化为主要的载体。


“一带”是以锦江为生态带,从府城大道到198生态带,长大约1.8公里,以锦江生态带打造夜间经济购物商业街。

 

目前区域累计完成投资227亿元,建成载体面积300万平方米。其中,银泰IN99、华尔道夫酒店等高端商业载体面积36万平方米。此外,交子金融博物馆、交子公园西区等文化景观地标已初步呈现。

 

交子金融梦工场


①  金融城东站TOD综合开发

 

成都金融城锦江东岸片区是按照TOD(公交导向)理念,进行全域地下空间一体化、交通一体化、产业商业一体化、城市空间结构和生态绿化一体化开发,建成与西岸金融总部商务区联动呼应的东岸国际金融消费中心,将重点打造成都中心、成都街坊两个项目。

 

最新进展:目前,已完成“金融城(成都中心)TOD项目一体化设计”国际方案征集及专家评审,邀请日本设计和三菱地所、香港凯达环球、法国法铁等全球顶尖设计机构参与。同时,与香港铁路有限公司达成合作开发协议。此外,锦江东岸核心区市政工程已开工建设。今年内,TOD地下空间及裙房一期项目与地铁接驳工程将开工建设。

 

预计到2021年6月,将完成TOD地下空间、成都街坊(一期)滨江商业街建设。到2025年,成都街坊(二期)缤纷天地商业街、成都中心将全面呈现。

 

②  交子公园和交子公园商圈

 

交子公园


交子公园东起天府大道,西至成仁路,北到府城大道,南至绕城198生态带,整体呈“一轴两带”形态,总用地面积47万㎡,其中河西片区18.2万㎡,河东片区12.3万㎡,锦江绿道(交子公园段)16.5万㎡。

 

定位:为城市CBD区域的生态艺术公园,以蜀锦为切入点,运用“流,系,连,织”的手法,编织串联新经济商业圈,绿色低碳生态圈,时尚优雅生活圈, 实现人,城,境、业的良性循环,公园设置了完善的配套服务设施,体育设施,儿童游乐设施,网红打卡点,重点打造了锦江夜游、交子码头、交子书院、交子博物馆,滨江商业街等项目,实现公园文商旅体充分融合。

  

进展:目前,交子公园河西片区已建设完成,并已开园。锦江绿道交子公园段正在施工过程中,计划2020年底建成;交子公园东区计划2020年初工建设,2021年6月前建设完成。


交子公园 


交子公园


交子商圈

昨天,关于交子商圈概念策划正式出炉,将建世界知名的公园式商圈。

 

交子公园商圈整体范围9.3平方公里,金融城片区就位于整个交子公园商圈的核心区,占整个商圈的56%。

 

交子商圈打造成都顶级商圈怎么做?


发挥具有高附加值的金融产业业态特色。目前的河东片区是待开发状态,在其空间形态上有丰富的想象力,未来的天际线可以按照规划策划来打造。同时会引入特色的交子文化,使其形成极具代表性的特色文化商圈。

 

重点发挥其生态本底特色。在这里有1000亩的交子公园,从业态、形态、生态和文态几大方面,来共同打造这个交子商圈,我们的规划是未来建设成国际顶级商圈。


产业发展基金


构建“5+5+1”产业基金框架 成都交子产业基金是交子金控集团聚焦成都“5+5+1”现代产业体系,倾力打造的市场化产业投资基金。 基金采用“母子基金”形式,通过与国内优秀基金管理机构合作组建各个产业子基金以及项目直投等方式,逐步构建立体的基金管控体系和分工明确、协同运作的基金集群生态圈,实现政府机构、金融资本、产业实体、产业承载主体间的联动,引导社会资本投向实体经济,助力成都加快形成一批世界级现代化产业集群,全面塑造城市发展新优势。 具体措施:一、与专业机构一起合作,通过公开征集+主动邀请遴选掌握核心产业整合能力的优秀子基金管理人,合作组建11个产业方向的子基金。 二、通过母基金直投、跟投等方式,缩短投资周期,分散投资风险,加快提升团队对项目和产业甄别的专业能力,重点支持66个产业功能区内的“5+5+1”产业项目落地与升级。 三、组建成都新经济产业基金,加强对“人工智能+”“大数据+”“5G+”“清洁能源+”“供应链+”为核心的高技术含量、高附加值开放型产业体系的支撑力度。 四、构建多类型的增值服务方式,借助公司网站、手机APP以及天府国际基金小镇“创富天府”平台等方式,打造政策、项目、资金、人才的信息汇集与发布平台,为企业提供多层次、多角度、多形式、全覆盖的对接机制。 五、组织交子“5+5+1”现代产融汇等品牌活动,实现政府机构、金融资本、产业实体、产业承载主体间的联动,形成基金氛围的外溢效应,提高资本与产业间的对接效率与规模,提升生态圈整体价值创造能力。 设立“东进”系列基金 成都交子金控集团联合倍盈基金、高新发展、中建长江,共同发起设立总规模15亿元的成都金长盈空港新城建设投资合伙企业(有限合伙)。该基金以股权投资的形式参与投资成都天府国际空港新城绛溪南、北组团城市道路及景观提升工程PPP项目,项目总投资约64亿元。 未来,拟发起设立成都东进基金,基金采取母子架构,以股权投资的形式参与支持“东进”区域基础设施、公共服务设施和产业类项目建设发展。



审稿:主编陆晗、编辑张琳、记者李岚、陈沉

编辑:王威 


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